为贯彻落实“产业第一、制造业立市”战略部署，做到“月月有动工、月月有竣工”顺应网，今年2月，广州市规划和自然资源局番禺区分局印发加快新拍地落地保障工作方案（下称《方案》），截至5月8日，已对2022年至2025年100多宗新出让项目进行促动工服务保障。实施以来，推动新出让项目土地交付、项目报建等筹建关键环节进展成效显著，区域营商环境实现持续优化。
建强服务队伍，探索全覆盖项目筹建服务。建立该分局领导全覆盖项目筹建服务机制和“一企一策”协调解决机制，开展“全覆盖、深走访”，全程专项依分工分类、分项挂点服务。《方案》印发以来顺应网，已开展精准惠企活动20余次，赴华科工程技术、华润长隆、西溪投资发展等多家企业实地服务。未交地宗数已由18宗减至8宗，超期未交地减至1宗，促成提前交地8宗，加快推进建筑工程设计方案审查及调整12宗、建设工程规划类许可证核发（建筑类）54宗、建设工程规划条件核实合格证核发4宗，以高水平精准服务队伍促动工进展成效显著。
拓展服务方式，强化台账管理。根据《方案》指引，该分局将100多宗新出让项目按待交地、待报建、待验收等项目开发现状分类，设立具体项目规资服务微信联络群顺应网，对口责任科室（单位）按周期报送、收集项目进展情况，动态更新清单。在“全链条”服务思路下，通过时代广汽金山大道项目服务联络群，充分把握项目筹建流程中从提供对应材料清单、发放测绘报告到加快多要素会办、出具不动产权证等大小节点，项目由原定今年6月提前至2月交地，并计划5月中旬动工，比约定提前13个月，大幅压减交地、拿证周期。
创新服务机制，突破传统流程限制。灵活运用“五证联办”审批服务机制，充分满足企业个性化需求，通过“预热”“抢跑”和“齐步跑”，助力项目“拿地即开工”。推进联审联发常态化，组合办理事项不断丰富、延展，助力企业”高效办成一件事”，取得广州首宗旧改越冠南村里仁洞项目“抵押登记+多证联发”、裕廊产业发展广州番禺国际总部科技园项目“四证联发”和“交地即动工”、依工汽车零部件项目比约定提前23个月竣工等惠企实效。
下一步，广州市规划和自然资源局番禺区分局将推动项目尽早开工建设、投产、达产，畅通“拍地-报建-竣工”产业发展良性生态路线，为番禺区高质量发展持续赋能。
文：番禺融媒记者 林志敏 通讯员 番规资
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